住宅租屋原住民長期開放

原住民族委員會補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅

依「原住民族委員會補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅作業要點」由原民會辦理，協助經濟弱勢原住民改善居住環境、維護居住安全。建購補助：建購未逾 2 年且不曾接受其他住宅補助者，每戶最高 22.5 萬元；修繕補助：自有住宅屋齡 7 年以上、因老舊或設備損壞亟待修繕，且 5 年內不曾接受其他住宅補助者，每戶最高 15 萬元，補助項目含屋頂、天花板、地板、牆壁、門窗、廚房、衛生及淋浴設備、無障礙設施等硬體設施。

最後核對：2026-04-26連結驗證：2026-04-25資料來源：原住民族委員會

政府官方補助，全程免費

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準備申請前，先回官方頁面確認最新版

GetGrant 已把條件、金額與流程整理成白話，但正式認定仍以原住民族委員會公告為準。

不知道從哪開始？直接打電話問

02-8995-3000

原住民族委員會經濟發展處（向戶籍所在地鄉鎮市區公所原住民族業務窗口申請）

主管機關

原住民族委員會

哪裡的人可以申請

不限地區

申請截止

長期開放

補助金額

最高 22.5 萬元

你符合資格嗎？

以下條件必須 全部符合，才能申請。

具原住民身分（戶籍登記為原住民）
建購住宅：建購未逾 2 年且不曾接受政府其他住宅補助（內政部住宅貸款補貼除外）
修繕住宅：自有住宅屋齡 7 年以上、因老舊或設備損壞亟待修繕
全家人口均無其他自有住宅
近 5 年內不曾接受政府其他住宅補助者（修繕）
家庭總收入按全家人口平均分配，每人每月未超過當年度最低生活費標準 2 倍

以下情況不符合：

全家人口擁有 2 戶以上住宅者
5 年內已接受其他政府住宅補助者（修繕）
建購住宅已逾 2 年者（建購補助）
違章建築或未取得使用執照之建物
家庭總收入超過當年度最低生活費標準 2 倍者

補助內容

建購住宅補助：每戶以新臺幣 22.5 萬元為限（限建購未逾 2 年）；修繕住宅補助：每戶以新臺幣 15 萬元為限。修繕項目包含屋頂、天花板、地板、牆壁、門窗、廚房、衛生及淋浴設備、無障礙設施設備等改善。實際補助以縣市政府複審核定為準，由戶籍所在地鄉鎮市區公所受理申請。

申請步驟

1至戶籍所在地鄉鎮市區公所原住民族業務窗口索取申請書
2備齊原住民身分、戶籍、所得、建物所有權等文件
3修繕案件需另檢附現況照片與估價單
4向戶籍所在地鄉鎮市區公所提出申請（執行機關）
5鄉公所初審後送縣市政府原民處（局）複審
6核定後辦理撥款（建購一次撥付；修繕完工後檢具發票核撥）

必備文件

申請書（向戶籍所在地鄉鎮市區公所領取）
申請人及全家人口戶籍謄本
原住民身分證明
建物所有權狀或登記謄本
全家人口最近年度綜合所得稅各類所得清單
建購住宅：建物買賣契約與付款證明（建購）
修繕住宅：修繕前現況照片與工程估價單

要去哪裡辦

02-8995-3000

原住民族委員會經濟發展處（向戶籍所在地鄉鎮市區公所原住民族業務窗口申請）

申請前必讀 · 過來人的 3 個提醒

我們整理了這類補助最常遇到的狀況，幫你少走冤枉路。

全年隨到隨辦，但別拖

這筆補助沒有截止期限，但「符合資格起算」通常只回溯 3–6 個月，越晚申請越可能領不到舊的月份。建議備齊文件後一週內送件。不確定自己符不符合？直接打 02-8995-3000 問最快。

文件別等到最後才準備（共 7 項）

要備齊申請書（向戶籍所在地鄉鎮市區公所領取）、申請人及全家人口戶籍謄本、原住民身分證明…等。戶籍謄本等需要去戶政事務所申請的文件，最好先備妥再送件。若有「3 個月內」有效期限制的文件，務必在期限內送出全套資料。

租屋補助需要房東配合報稅

這是房租補貼最大的關卡——很多房東不願意讓你申報租賃支出（擔心要繳房屋稅）。建議簽約前就和房東協商，或找已有合法報稅的物件。若房東拒絕配合，可改申請「包租代管」型補貼，由第三方處理稅務。

容易踩到的雷

·全家人口擁有 2 戶以上住宅者
·5 年內已接受其他政府住宅補助者（修繕）
·建購住宅已逾 2 年者（建購補助）

這筆補助對誰最實用？

這筆補助最高 22.5 萬元，以下是幾個原住民族實際受惠最大的情境。如果你的狀況和這幾種接近，可以優先送件。

適合 ·符合「原住民族」身份、且有相關需求的人

此補助主要對象為原住民族，建議先看上方「你符合資格嗎？」逐項比對。有疑問直接撥打 02-8995-3000 最快。

實際領多少？案例試算

情境 1：115 年 1 月購買新北市三峽區中古屋一戶（建物登記為主申請人名下），全家 4 口月總收入 11 萬元。

情境 2：屋齡 25 年自有住宅，屋頂漏水、廁所老舊、無無障礙設施（家中有 75 歲長輩）。

常見問題

Q1. 本補助與「臺北市信義區原住民住宅補助」、「新北市原住民建購修繕補助」差別？▼

原民會本要點是「中央母法」，補助上限：建購 22.5 萬、修繕 15 萬。各直轄市、縣（市）政府另有自辦的地方原住民住宅補助辦法（如臺北市、新北市、桃園市原民局自辦），地方補助通常作為中央補助的「加碼」或「替代」，不重複領取。例如臺北市信義區 115 年度原民住宅補助即另案編列，金額略高於中央。建議先洽詢戶籍所在地公所確認可申請的最高方案。

Q2. 我家屋齡才 5 年，因為地震牆壁裂開，可以申請修繕嗎？▼

不可以申請本要點修繕補助。本要點要求修繕住宅屋齡需「7 年以上」。屋齡未滿 7 年的因災害造成之損壞，建議改申請：(1) 「原住民族委員會天然災害原住民住宅重建補助」（針對風災、震災、水災等天然災害造成之住宅損壞）；(2) 一般民眾可申請的中央或地方災害救助；(3) 房屋若有保險，先申請保險理賠。

Q3. 經濟弱勢的判定標準是什麼？我的薪水算不算？▼

依本要點，家庭總收入按全家人口平均分配，每人每月未超過中央或直轄市主管機關公告當年度最低生活費標準 2 倍。以 2026 年為例，臺灣省最低生活費約 1.6 萬／月，2 倍即 3.2 萬／月。若你家有 4 人，全家月收入需在 12.8 萬以下（4 × 3.2 萬）。實際金額依當年度公告與所在縣市為準，可向公所原民窗口確認。

Q4. 我已經申請過內政部住宅補貼（自購住宅貸款利息補貼），還能申請本補助嗎？▼

可以。本要點明確排除「內政部辦理之住宅貸款補貼」於 5 年內限制之外，亦即即使你曾申請住宅補貼（自購、修繕貸款利息、租金補貼），仍可申請本補助。但若你曾接受過其他「非利息補貼」性質的住宅補助（如各地方政府的修繕現金補助），則 5 年內不得申請本要點修繕補助。建購補助則無 5 年限制，僅要求建購未逾 2 年。

Q5. 申請流程要多久？什麼時候可以拿到補助款？▼

全程約 3-6 個月：(1) 公所收件後初審 1 個月；(2) 縣市政府原民處複審 1-2 個月；(3) 核定後通知申請人；(4) 修繕案件須先施工，工程完竣後檢具發票核撥（再 1-2 個月）；(5) 建購案件可一次撥付。建議在 4-6 月提出申請，較容易於當年度核定撥款。每年度經費有限，先申請者較有保障。

Q6. 都市原住民也能申請嗎？只能在原鄉申請嗎？▼

都會區原住民也可以申請。本要點以「戶籍登記為原住民」為主要條件，不限定戶籍須在原鄉。臺北、新北、桃園、臺中、高雄等都會區原住民皆可向戶籍所在地鄉鎮市區公所申請。實務上都會區原住民人數較多、需求也大，相關預算與案件處理流程已建置完整。