綜合所得稅 租金支出特別扣除額（每戶 18 萬）
115 年 1 月起施行（114 年度開始適用，2026 年 5 月申報）：房屋租金支出由原列舉扣除改為「特別扣除額」，且由 12 萬調高為 18 萬。本人、配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋自住、非供營業使用者，每戶每年最高 18 萬元，無須再選列舉，採定額自動適用。設排富：適用稅率達 20% 或基本所得額逾 750 萬不適用。
政府官方補助，全程免費
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主管機關
財政部（賦稅署／各區國稅局）
哪裡的人可以申請
不限地區
申請截止
2026/05/31
補助金額
最高 18 萬元
你符合資格嗎？
以下條件必須 全部符合，才能申請。
- 本人、配偶或受扶養直系親屬在中華民國境內承租房屋作自住居住使用
- 未申報購屋借款利息列舉扣除
- 申報戶適用稅率未達 20%、基本所得額未達 750 萬
以下情況不符合：
- 供營業或執行業務使用之租金
- 本人、配偶或申報受扶養親屬於同一年度有房屋出租登記為房東
- 高所得家庭（排富）
補助內容
每申報戶每年最高 18 萬元（114 年度起，由列舉改為特別扣除）
申請步驟
- 15 月 1-31 日使用電子申報軟體
- 2「租金支出特別扣除」欄位輸入年度租金總額（上限 18 萬）
- 3上傳租賃契約 + 匯款證明（或保留備查 5 年）
- 4符合排富者送出申報；超出排富門檻系統會提示不適用
必備文件
- 租賃契約書影本
- 支付租金證明（匯款／轉帳紀錄、收據）
- 本人或配偶在承租地址居住之證明（戶籍、水電費單）
要去哪裡辦
申請前必讀 · 過來人的 3 個提醒
我們整理了這類補助最常遇到的狀況，幫你少走冤枉路。
準時送件，逾期恕不受理
截止日 2026-05-31，政府機關對「郵戳為憑」的認定很嚴。建議至少提前 7 天送出，遇假日提前。只能臨櫃或郵寄的話，用掛號並保留收據。
文件別等到最後才準備（共 3 項）
要備齊 租賃契約書影本、支付租金證明（匯款／轉帳紀錄、收據）、本人或配偶在承租地址居住之證明（戶籍、水電費單）。戶籍謄本等需要去戶政事務所申請的文件，最好先備妥再送件。若有「3 個月內」有效期限制的文件，務必在期限內送出全套資料。
租屋補助需要房東配合報稅
這是房租補貼最大的關卡——很多房東不願意讓你申報租賃支出（擔心要繳房屋稅）。建議簽約前就和房東協商，或找已有合法報稅的物件。若房東拒絕配合，可改申請「包租代管」型補貼，由第三方處理稅務。
容易踩到的雷
- ·供營業或執行業務使用之租金
- ·本人、配偶或申報受扶養親屬於同一年度有房屋出租登記為房東
這筆補助對誰最實用？
這筆補助最高 18 萬元，以下是幾個一般民眾、受雇上班族實際受惠最大的情境。如果你的狀況和這幾種接近，可以優先送件。
適合 ·租屋自住、租約還有 1 年以上、房東願意配合申報的租客
18 萬元對年輕人是每月最大固定支出補貼。租約上承租人必須是申請人本人。
300 億元中央租金補貼不會主動通知房東，申請人資料不會給國稅局，大可放心。
適合 ·剛獨立在外租屋的 20-35 歲青年，家庭年所得中等以下
多數租金補貼針對「家庭年所得低於縣市平均 1.5 倍」的族群，單身小資族通常符合。
申請期至 2026-05-31 截止，建議備齊文件後 1 週內送件。
不適合 ·房東堅持不配合、不願意讓租客申報者
若房東拒簽同意書或拒絕提供房屋稅籍資料，多數補貼無法送件。
👉 改找「社會住宅包租代管」物件，由政府直接承租再轉租給你，房東不用經手。
實際領多少？案例試算
情境 1：新北上班族年薪 70 萬，月租 22,000 元
180,000 TWD
全年租金 26.4 萬 > 18 萬，享上限 18 萬扣除；加標準扣除 13.1 萬與薪資特扣 21.8 萬，當年度可少繳稅約 2.16 萬。
情境 2：雙薪夫妻租屋，月租 18,000 元
180,000 TWD
全年租金 21.6 萬 > 18 萬，享上限 18 萬，搭配標準扣除 26.2 萬與雙薪資特扣 43.6 萬，效益大幅提升。
常見問題
Q1. 和 113 年度比有什麼不同？▼
Q2. 房東不願申報租金所得我能扣嗎？▼
Q3. 我也買房（房貸利息），可以兩個都扣嗎？▼
Q4. 租金 25,000/月可以扣多少？▼
Q5. 我和朋友合租，租約只列我，他能分扣嗎？▼
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租金扣除額（每戶 18 萬）
2026 年起房屋租金支出由列舉扣除改為特別扣除額，每一申報戶上限 18 萬元，不須選擇列舉即可扣除。租屋族報稅時可直接列報租金支出，有效減輕居住稅負，歡迎符合資格者踴躍申請。
台中青年首購利息補貼（最高 7 萬/年）
20-45 歲設籍台中市滿 1 年之青年，首次購屋（總價 1,500 萬以下）可申請利息補貼，依房貸金額補貼 0.5%-1.5%，每年最高 70,000 元，最長補助 5 年。
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設籍新竹市且符合中央租金補貼資格者，市府額外加碼每月最高 1,500 元，減輕新竹高房租壓力。育兒家庭加碼更多，申請方式與中央租補同步，免另外申請。