新北市 都市更新推動師獎勵金
新北市政府自 2014 年首創「都市更新推動師」制度，由都市更新處培訓認證後，協助老舊社區辦理都市更新宣導、教育、諮詢、輔導、整合等事務。推動師於開始協助社區推動都市更新時，向執行機關辦理輔導備查，依不同類型及輔導階段檢具備查函、輔導證明書，可申請個案輔導獎勵與整合輔導獎勵，獎勵金來源由新北市都市更新基金支應。推動師證明有效期 3 年，期滿前完成 1 處輔導社區備查或累計 150 分以上輔導積分可換證。
政府官方補助，全程免費
本站僅提供整理後的資訊。請務必至下方官方網站或撥打官方電話申辦，過程不會向你收取任何手續費。
主管機關
新北市政府都市更新處
哪裡的人可以申請
不限地區
申請截止
長期開放
補助金額
最高 30 萬元
你符合資格嗎？
以下條件必須 全部符合，才能申請。
- 完成新北市政府都更處（前城鄉發展局）辦理之推動師培訓並通過考核者
- 取得都市更新推動師證明（有效期 3 年內）
- 於開始協助社區推動都市更新時向執行機關辦理輔導備查
- 完成備查程序後依不同類型及輔導階段檢具相關文件
- 輔導之老舊社區位於新北市轄區內
以下情況不符合：
- 證書效期屆滿未換證者
- 未辦理輔導備查即進行輔導者
- 已退出社區輔導未完成階段任務者
- 未取得備查函、輔導證明書者
補助內容
獎勵金分階段給付：個案輔導獎勵（依社區規模與整合複雜度，每件 3-15 萬元）、整合輔導獎勵（成功推進至籌組都更會或事業計畫核定，每案 10-30 萬元）。獎勵金來源為新北市都市更新基金。實際金額依「新北市政府城鄉發展局都市更新推動師培訓及執行實施要點」附表認定。
申請步驟
- 1完成推動師培訓並取得認證證明
- 2至社區開始輔導前，向新北市都市更新處辦理輔導備查
- 3持續輔導社區（宣導、教育、諮詢、整合等工作）
- 4完成階段性任務（如協助召開區權人會議、籌組都更會等）
- 5取得社區開立之輔導證明書
- 6檢具相關文件向新北市都市更新處申請獎勵金
必備文件
- 推動師證明影本（在效期內）
- 輔導備查函（協助開始時辦理）
- 輔導證明書（社區管委會或發起人開立）
- 輔導工作紀錄與成果報告
- 獎勵金申請書
- 存摺封面影本
要去哪裡辦
申請前必讀 · 過來人的 3 個提醒
我們整理了這類補助最常遇到的狀況，幫你少走冤枉路。
全年隨到隨辦，但別拖
這筆補助沒有截止期限，但「符合資格起算」通常只回溯 3–6 個月，越晚申請越可能領不到舊的月份。建議備齊文件後一週內送件。不確定自己符不符合？直接打 02-2960-3456 問最快。
文件別等到最後才準備（共 6 項）
要備齊 推動師證明影本（在效期內）、輔導備查函（協助開始時辦理）、輔導證明書（社區管委會或發起人開立）…等。戶籍謄本等需要去戶政事務所申請的文件，最好先備妥再送件。若有「3 個月內」有效期限制的文件，務必在期限內送出全套資料。
租屋補助需要房東配合報稅
這是房租補貼最大的關卡——很多房東不願意讓你申報租賃支出（擔心要繳房屋稅）。建議簽約前就和房東協商，或找已有合法報稅的物件。若房東拒絕配合，可改申請「包租代管」型補貼，由第三方處理稅務。
容易踩到的雷
- ·未辦理輔導備查即進行輔導者
- ·已退出社區輔導未完成階段任務者
這筆補助對誰最實用？
這筆補助最高 30 萬元，以下是幾個創業者/中小企業實際受惠最大的情境。如果你的狀況和這幾種接近，可以優先送件。
適合 ·符合「創業者/中小企業」身份、且有相關需求的人
此補助主要對象為創業者/中小企業，建議先看上方「你符合資格嗎？」逐項比對。有疑問直接撥打 02-2960-3456 最快。
實際領多少？案例試算
情境 1：輔導板橋區一處 30 戶老社區從零整合到籌組都更會。
情境 2：同時輔導三個社區，含一處整合成功進入事業計畫核定。
常見問題
Q1. 我不是建築師也不是都市計畫專業，可以當推動師嗎？▼
Q2. 推動師獎勵金多少？我輔導一個社區可以領多少？▼
Q3. 證書 3 年到期了會怎樣？▼
Q4. 推動師可以同時輔導多個社區嗎？會影響獎勵金嗎？▼
Q5. 我已經是合建建商業務，當推動師會不會利益衝突？▼
Q6. 其他縣市（臺北市、桃園市）有類似制度嗎？▼
延伸閱讀
你可能也會想看
綠建築獎勵（容積獎勵最高 10%）
新建住宅取得綠建築標章者，可獲容積獎勵最高 10%。鼓勵住宅導入節能、節水、綠化等設計，取得銀級以上標章另有額外獎勵。申請時併入建照審查程序辦理。 補助內容：容積獎勵最高 10%；另有建築容積獎勵。
智慧建築補助（規劃費用）
新建或既有建築物申請智慧建築標章，可獲政府補助智慧化規劃費用，每案最高 50 萬元。含智慧安全、節能管理、健康舒適等八大指標，提升居住品質與建築價值。
危老重建補助
內政部國土管理署依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，2026 年續辦危老重建補助，協助屋齡 30 年以上、未達都市更新規模之老舊建築重建。提供：(1) 重建計畫費補助每案 50 萬元上限、(2) 建築工程費補助按樓地板面積每平方公尺 12,000 元（總樓地板 1,000m² 以下）、(3) 容積獎勵最高 1.4 倍、(4) 地價稅與房屋稅減免 2 年。需 100% 土地及合法建物所有權人同意，由地主自行或委任建築師事務所申請。