新北市自購／修繕住宅貸款利息補貼（採內政部評點制，加分項目最多）
誰能領：設籍新北市、家庭年所得低於規定額度、與家人均無自有住宅（自購類）或僅有 1 戶（修繕類）之中華民國國民，並符合「成年」、「家庭組成」要件。補什麼：依內政部「整合住宅補貼資源實施方案」，於核定後向自選承貸金融機構申請優惠利率房貸，由政府按月補貼利息差額：自購最高補貼貸款額度 250 萬元（直轄市 250 萬／非直轄市 210 萬）、修繕最高 80 萬元，補貼期間最長 20 年；
政府官方補助，全程免費
本站僅提供整理後的資訊。請務必至下方官方網站或撥打官方電話申辦，過程不會向你收取任何手續費。
注意：可能與其他補助衝突
- · 家庭已享有政府其他住宅貸款利息補貼（不得重複）
申請前請致電確認，避免重複申請或違規。
主管機關
新北市政府城鄉發展局 住宅發展科
哪裡的人可以申請
新北市
申請截止
2026/08/31
補助金額
最高 250 萬元
你符合資格嗎？
以下條件必須 全部符合，才能申請。
- 中華民國國民、設籍新北市
- 成年並符合家庭組成（已婚、單親、與直系親屬同戶等）
- 家庭年所得低於內政部公告當年度所得標準
- 自購類：申請人及家人均無自有住宅；修繕類：申請人或家人僅有 1 戶且需修繕
以下情況不符合：
- 家庭已享有政府其他住宅貸款利息補貼（不得重複）
- 申請人或配偶名下有 2 戶以上住宅
- 所得超過內政部公告上限
- 未在受理期間內遞件
- 評點未達擇優門檻
補助內容
自購補貼貸款額度上限 250 萬元、修繕 80 萬元；利率弱勢戶 0.357%、一般戶 0.887% 起，補貼期間最長 20 年
申請步驟
- 1等待每年約 7 月新北市城鄉發展局與內政部聯合公告當年受理日
- 2至『新北市住宅補貼資訊服務網』(nths.ntpc.gov.tw) 線上申請或下載紙本表單
- 3備齊戶籍謄本、所得稅清單、財產清單與加分項證明
- 4於受理期間內遞件至新北市政府或郵寄
- 5等待評點與核定通知（約 3-6 個月）
- 6核定後 6 個月內向自選承貸金融機構辦理簽約撥貸
必備文件
- 整合住宅補貼資源申請書
- 全家戶籍謄本（記事不省略）
- 全家最新年度綜合所得稅各類所得資料清單
- 全家最新年度財產歸屬資料清單
- 結婚／離婚／單親／原住民等加分項證明
- 核定後：購屋契約／工程合約、承貸金融機構同意函
要去哪裡辦
申請前必讀 · 過來人的 3 個提醒
我們整理了這類補助最常遇到的狀況，幫你少走冤枉路。
準時送件，逾期恕不受理
截止日 2026-08-31，政府機關對「郵戳為憑」的認定很嚴。建議至少提前 7 天送出，遇假日提前。可以線上申請的話優先用線上，避免郵遞延誤。
文件別等到最後才準備（共 6 項）
要備齊 整合住宅補貼資源申請書、全家戶籍謄本（記事不省略）、全家最新年度綜合所得稅各類所得資料清單…等。戶籍謄本等需要去戶政事務所申請的文件，最好先備妥再送件。若有「3 個月內」有效期限制的文件，務必在期限內送出全套資料。
租屋補助需要房東配合報稅
這是房租補貼最大的關卡——很多房東不願意讓你申報租賃支出（擔心要繳房屋稅）。建議簽約前就和房東協商，或找已有合法報稅的物件。若房東拒絕配合，可改申請「包租代管」型補貼，由第三方處理稅務。
容易踩到的雷
- ·家庭已享有政府其他住宅貸款利息補貼（不得重複）
- ·申請人或配偶名下有 2 戶以上住宅
- ·所得超過內政部公告上限
- ·申請前先確認是否已領取其他類似補助——多數補助規定「同性質不可重複」，若已領過類似款項可能要退費。
這筆補助對誰最實用？
「新北市」補助最高 250 萬元，以下是幾個一般民眾、受雇上班族實際受惠最大的情境。如果你的狀況和這幾種接近，可以優先送件。
適合 ·首次購屋的青年或成家家庭，貸款額度在方案上限內
青年安心成家、首次購屋貸款利息補貼等方案，能把房貸頭 2–3 年利息壓低 1–2%，一年實際省下 3–5 萬。
方案有「購屋日起 X 個月內申請」時限，買房簽約前就要研究資格。
適合 ·戶籍設於新北市滿 1 年以上的居民
此補助為新北市政府城鄉發展局 住宅發展科在地福利，僅限設籍當地者申請。若剛從外縣市遷入，可能要等戶籍滿 1 年才符合。
可以準備戶籍謄本（3 個月內）一份，送件時會要用到。
不適合 ·名下已有房屋、或配偶名下有房的申請人
首購類補助嚴格認定「首次」，夫妻任一方名下有房就不符。
GetGrant 編輯解析
以下為編輯團隊基於官方公告整理的補助申請實務分析。300 億租金補貼最常被退的 4 個原因
中央租金補貼是民生補助中錯誤率最高的之一。最常見的退件理由：(1) 房東不願意配合身分申報（房東怕補繳房屋稅），實務上可選擇租屋補貼但與房東協議不列入申報，但這條路風險自負；(2) 戶籍不在租屋地，承辦會視為「未實際居住」；(3) 與配偶共同申請但兩人收入合計超過門檻；(4) 已申請其他「住宅相關優惠」（如自有住宅貸款利息補貼、社宅承租），同性質會被排除。
通過的關鍵：（a）租賃契約上有明確的房東姓名與身分證字號；（b）戶籍與租屋地址一致或附水電帳單佐證實際居住；（c）家戶所得清單從財政部稅務入口網下載原版。
租金補貼可疊加的其他補助
租金補貼與下列不衝突，可同時申請：縣市加碼新婚 / 育兒住宅補貼、青年首購利息補貼（如未來購屋）、勞工住宅補貼（如為勞工身分）、社會住宅優先承租（如有資格）。但若已領「自用住宅貸款利息補貼」（中央版），則與租金補貼擇一。
適用身分的關鍵提醒
一般民眾身分能申請的補助以民生類為主：育兒津貼、租金補貼、節能補助、急難救助、健康類補助。如果家戶經濟條件低，可同時申請中低收入戶身分，解鎖更多資源。
受雇上班族的關鍵在『勞保身分』。請勞保的同時可額外申請：在職進修補助、職場照顧假、育嬰留職停薪津貼（若有未滿 3 歲子女）、勞工住宅補貼。多數補助會看你的勞保年資，越久權益越完整。
主管機關層級
本補助為縣市政府發放，僅適用於該縣市設籍居民。設籍年限要求是常見門檻（多數 6 個月-1 年），請務必確認。地方補助的金額與條件依縣市財政狀況而異，相鄰縣市可能差異很大，搬家前可先比較目標縣市的同類補助。
申請時程提醒
本補助即將開放申請，建議現在就開始準備文件。多數補助文件需 3 個月內核發，提早申請相關證明可避免送件當下文件已過期。
金額審查要點
本補助金額較高（百萬以上），審查較嚴。除文件齊全外，多需附詳細的執行計畫書、預算分項、自籌比例、預期成果。建議申請前先諮詢主管機關承辦，了解該年度的評審重點與過往成功案例的共同特徵。
申請者綜合摘要
本補助主管機關為 新北市政府城鄉發展局 住宅發展科，服務範圍涵蓋 新北市，主要適用對象為 一般民眾、受雇上班族。建議申請前先到主管機關官方頁查證當年度公告，並準備所需文件（戶籍謄本 3 個月內版本、身分證、本人存摺封面、所得證明等核心文件多數補助都會用到）。如有疑問，可同時撥打 1957 福利諮詢專線（24 小時免付費）或 1990 新住民多語諮詢專線。
實際領多少？案例試算
情境 1：新婚 + 1 名未成年子女家庭購買新北市自住宅
250,000 元
貸款 250 萬、利率 0.887%、20 年，總計補貼利息差額約 25 萬元（相較 2.5% 商業房貸）。
情境 2：中低收入戶自購屋貸款
350,000 元
弱勢戶利率 0.357%、貸款 250 萬、20 年，總計補貼利息差額約 35 萬元。
常見問題
Q1. 我已申請過租金補貼可以再申請購屋利息補貼嗎？▼
Q2. 新婚夫妻有什麼加分嗎？▼
Q3. 受理期間多長？▼
Q4. 已經買房簽約了還能申請嗎？▼
Q5. 補貼利率多少？實際每月省多少？▼
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